"Scopri il Vero Valore della Tua Casa e Avvicinati alla Tua Nuova Vita"
Con la VALUTAZIONE CERTIFICATA E GARANTITA sei certo di comprendere il giusto prezzo di mercato senza essere influenzato dalle tue emozioni, dai finti “esperti” e dagli agenti immobiliari che vogliono solo strapparti un incarico di vendita
Senza nessun impegno da parte tua avrai a disposizione un consulente che ti spiegherà come funziona la Valutazione Certificata e Garantita e quali vantaggi potrai trarne nella decisione sul futuro del tuo immobile
Sei al punto di svolta dove il pensiero di vendere casa prende forma nei tuoi sogni e conversazioni quotidiane?Comprendo perfettamente l'importanza di questo passaggio nella tua vita, l’ho visto tante volte e l’ho vissuto in prima persona (ebbene sì, anche i consulenti immobiliari hanno un’anima) per questo motivo ho ideato un sistema che si propone come il tuo alleato più fidato nel trasformare questi pensieri in un piano d'azione concreto e sicuro con una valutazione aggiornata
Avere una valutazione aggiornata del proprio immobile è essenziale per diversi motivi. Innanzitutto, ti permette di capire come potrebbe essere posizionata la tua casa sul mercato al prezzo giusto, né troppo alto da scoraggiare potenziali acquirenti né troppo basso da non rispecchiare il suo vero valore. Inoltre, una valutazione precisa ti aiuta a pianificare con maggiore sicurezza il tuo futuro, specialmente se stai pensando di acquistare un'altra casa. Conoscere il valore attuale del tuo immobile ti dà una base solida per le tue decisioni finanziarie e di investimento.
Nell’ambito di una valutazione immobiliare la conformità urbanistica e catastale della tua proprietà è cruciale. Le irregolarità in questi ambiti possono rallentare o addirittura bloccare una futura vendita della casa. Ecco perché è importante effettuare un controllo accurato e aggiornato delle documentazioni e delle eventuali norme recenti. Questo controllo preventivo ti permette di identificare e risolvere per tempo eventuali problemi, evitando ritardi e costi aggiuntivi in fase di vendita. Assicurare che tutto sia in regola non solo accelera il processo di vendita ma aumenta anche l'attrattiva del tuo immobile agli occhi dei futuri acquirenti.
La valutazione professionale del tuo immobile e la verifica della conformità urbanistica e catastale sono step indispensabili per capire il posizionamento ottimale sul mercato. Questi servizi professionali, sono fondamentali per capire con precisione il vero valore della tua casa e di tutto ciò che sarebbe necessario per metterla in vendita con efficacia, garantendoti la migliore opportunità di successo.
1. Ascolto e Valutazione Personale: Il Primo Passo Verso il Cambiamento
Il nostro viaggio insieme inizia con un incontro personale, dove la tua voce è la protagonista. Ascoltiamo con attenzione le tue aspettative e insieme esploriamo ogni angolo della tua abitazione. Questo momento di condivisione ci permette di comprendere a fondo le tue esigenze e di misurare con precisione il valore del tuo immobile. Questo primo passo pone le fondamenta per una strategia.
2. Avere a disposizione tutta la documentazione relativa al tuo immobile non è solo una questione burocratica, ma il primo fondamentale passo verso una scelta consapevole e libera da dubbi. Raccogliere ogni documento, da quelli catastali a quelli urbanistici ed impiantistici, significa avere una visione chiara della situazione della tua casa, evidenziando eventuali criticità da risolvere prima di un'eventuale vendita. Questo approccio proattivo ti mette, in una posizione di forza, permettendoti di pianificare i tuoi passi futuri senza fretta e con tutte le carte in regola.
3.Valutare la propria abitazione in vista di una vendita non si limita solo alla documentazione urbanistica e catastale.È cruciale considerare anche come l'immobile si inserisce nella complessiva situazione fiscale, patrimoniale e successoria della famiglia. Questo aspetto, spesso trascurato, può avere un impatto significativo sulle decisioni di vendita e sul futuro finanziario della famiglia.
Esaminare l'immobile nel contesto della situazione fiscale e patrimoniale della famiglia permette di individuare opportunità ottimali per una futura vendita
4. Valutazione Professionale: Determinare il Valore con Precisione
Procediamo poi con una valutazione professionale del tuo immobile. Utilizziamo metodi analitici avanzati per determinare il valore di mercato della tua casa, garantendo una stima obiettiva e accurata. Questo aspetto è vitale per posizionare la tua abitazione sul mercato con la strategia più efficace, assicurandovi di ottenere il massimo dal tuo investimento immobiliare.
Il risultato di questo lavoro ti verrà fornito in forma scritta e consegnato nella forma da te scelta.
Questo approccio meticoloso e dettagliato all'analisi ti porta a determinare un range di valore per la tua abitazione, stabilendo un valore minimo e un massimo. Grazie a ciò, sarai equipaggiato con una cifra chiara sotto la quale non dovresti considerare di vendere, garantendoti così la certezza di non sottostimare il valore della tua casa.
Avevo la necessità di cambiare casa ed ho iniziato a girare per agenzie rassegnata a trascorrere almeno un anno girando Perugia alla ricerca di una casa che facesse al caso mio.Una mia conoscente poi mi ha parlato di questo agente immobiliare un po’ particolare che invece di cercare di venderti le case che gestisce trova per te la casa che desideri.
Sapevamo che vendere 3 appartamenti per comprare una casa più grande sarebbe stata un’impresa difficile ma non così. Ad un certo punto pensavamo di non riuscirci più, non si riusciva a trovare un compratore per il primo appartamento che avevamo messo in vendita e sembrava che i proprietari delle case che vedevamo non fossero così orientati alla vendita, insomma una gran confusione. Poi per fortuna ci hanno parlato di te.
Avevo un appartamento da vendere a Perugia e mi sono rivolta a Marco Ceresara che già conoscevo e sono rimasta molto soddisfatta dal suo operato, mi ha assistito in tutta la transazione occupandosi di ogni più piccolo aspetto, è una persona seria che mantiene le sue promesse in modo tranquillo e rassicurante, è sicuramente un professionista al quale ci si affida volentieri.
Vuoi che il tuo sogno immobiliare diventi realtà o che rimanga sfocato e pian piano si spenga?
Raccontami la casa ideale senza risparmiare sui dettagli, compila il form:
