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  • 5 consigli indispensabili per non perdere la casa dei tuoi sogni a Perugia

    5 consigli indispensabili per non perdere la casa dei tuoi sogni a Perugia
    Non vedi l’ora di comprare la tua nuova casa, ma l’ansia che qualcosa vada storto e l’angoscia di non riuscire a trovare quella giusta ti tormentano? Allora non devi fare altro che continuare a leggere  Ecco 5 preziosi suggerimenti che renderanno meno stressante la ricerca della casa dei tuoi sogni: 1. Scegli bene il mutuo Sembra banale ma ...
  • Come scegliere il momento giusto per comprare casa a Perugia

    Come scegliere il momento giusto per comprare casa a Perugia
    Le emozioni che ti fanno provare i figli sono spesso molto intense: L’altra sera mi ha chiamato il mio figlio più grande annunciandomi di aver ricevuto una promozione dalla dirigenza dell’azienda dove lavora con conseguente aumento di stipendio. Come potrai ben immaginare mi sono emozionato: In un momento ho rivisto la sua storia: il diploma, la laurea, ...
  • Come evitare 6 errori fatali che potresti commettere quando compri casa a Perugia che ti farebbero venire gli incubi…

    Come evitare 6 errori fatali che potresti commettere quando compri casa  a Perugia che ti farebbero  venire gli incubi...
    Volevi solo realizzare il sogno della tua vita e invece ti trovi immerso nel peggiore incubo che tu potessi immaginare, scoprendo problemi di cui non eri a conoscenza e che nessuno ti ha mai fatto notare? So come ti stai sentendo Inizi a passare notti insonni e non sai come uscirne: il proprietario di casa ha venduto ...
  • L’errore da NON FARE assolutamente con un agente immobiliare

    L'errore da NON FARE assolutamente con un agente immobiliare
    Piccola storia capitata questa settimana: Incontro una coppia di clienti in cerca di una villetta in zona Corciano, vivono in centro a Perugia, hanno intenzione di moltiplicarsi e vorrebbero una casa con giardino. Come al solito nel colloquio preliminare mi faccio raccontare le case che hanno già visto e scopro una cosa raccapricciante: LA CASA DEI SOGNI L’AVEVANO ...
  • Stai cercando casa a Perugia? 

    Stai cercando casa a Perugia? 
    Trovare casa a Perugia, l’immobile che stai sognando , è  difficile, soprattutto se pensi di farlo da solo. Lo sai che a Perugia ci sono: – 8348 case in vendita. – 157 agenzie immobiliari. – Più di 2.000 operatori del settore immobiliare iscritti al ruolo di mediatori. – Almeno 20 riviste specializzate in annunci immobiliari. Sei pronto a cercare casa da ...
  • L’Agenzia va sempre pagata o no?

    L'Agenzia va sempre  pagata o no?
    Ieri mi sono imbattuto in un articolo che spiega come evitare di pagare la provvigione all’agenzia immobiliare. Inutile dire che il titolo: “come non pagare l’agenzia immobiliare” è stata per me attraente come una birra ghiacciata in un pomeriggio di Agosto, come un video su Messi per un appassionato di calcio, come…..beh insomma ci siamo capiti ...
  • 3 lezioni FONDAMENTALI che ho imparato facendo l’agente immobiliare a Perugia

    3 lezioni FONDAMENTALI che ho imparato facendo l'agente immobiliare a Perugia
    Qualche giorno fa, in un gruppo Facebook che frequento cercando di dare suggerimenti utili alle persone che stanno cercando casa o che hanno trovato quella che gli piace e cercano informazioni per evitare problemi, è comparso questo post: Purtroppo per questa persona era troppo tardi.Prima di cominciare a dirti come fare per evitare questo tipo di problemi, ...
  • Catasto e Comune, facciamo chiarezza!

    Catasto e Comune, facciamo chiarezza!
    Ieri, ero a casa di Paola, una brillante insegnante di inglese che cerca casa a Perugia, nella zona di Elce e mentre mi raccontava come vorrebbe che fosse la casa che sta cercando,  è saltato fuori uno dei problemi che riscontro maggiormente nell’ultimo periodo. Due anni prima aveva comprato un piccolo appartamento, e l’agente immobiliare che ...
  • Non c’è miglior momento di quando ti “salta” una vacanza per progettarne un’altra

    Non c’è miglior momento di quando ti "salta" una vacanza per progettarne un'altra
    Cosa unisce una vacanza annullata, un aperitivo al tempo del Covid 19 e comprare casa a Perugia Questo tempo di forzata reclusione ci ha privato di tante cose, quella che mi manca di più è il piacere di stare con gli amici. Tuttavia da quando siamo segregati tra le mura domestiche non abbiamo perso l’abitudine di prenderci ...
  • La mia intervista a UmbriaTv e UmbriaOn

    La mia intervista a UmbriaTv e UmbriaOn
  • Cosa c’entra la Formula 1 con il corona virus?

    Cosa c'entra la Formula 1 con il corona virus?
    Sono appassionato di macchine e ovviamente mi piacciono le corse quindi in questo periodo che è tutto fermo, anche il campionato di Formula 1, mi accontento di riguardare le corse del passato (magari quando la Ferrari vinceva). Ieri stavo guardando un vecchio Gran Premio e ad un certo momento c’è stato un incidente ed è entrata ...
  • Caso studio: Come ha fatto Daniele a comprare la casa che voleva a Perugia?

    Caso studio: Come ha fatto Daniele a comprare la casa che voleva a Perugia?
    Qualche tempo fa ho letto su Facebook questo post che ha pubblicato un collega: Ho fatto una riflessione: per chi ha lavorato questo agente immobiliare? Premetto che faccio i complimenti all’autore di questo post perché vendere una casa in 16 giorni è sinonimo di un ottimo lavoro. Ecco cosa ho percepito da questo post, ma anche da molti ...
  • Come comprare la tua casa a Perugia senza pensieri

    Come comprare la tua casa a Perugia senza pensieri
    Se ti stai preparando per acquistare casa a Perugia, stai sicuramente per vivere i 3 momenti “salienti” della compravendita che in sequenza sono: La proposta di acquisto conosciuta anche come offerta Il preliminare o compromesso L’atto notarile chiamato anche rogito Oggi ti voglio parlare della proposta di acquisto. Prima cosa da sapere: Cos’è e a che cosa serve la proposta ...
  • Cosa compri in un’agenzia immobiliare a Perugia?

    Cosa compri in un'agenzia immobiliare a Perugia?
    Ci hai mai pensato? Quasi nessuno quando entra in un’agenzia immobiliare a Perugia per comprare casa ha un’idea precisa di cosa compra. Intendiamoci, sai bene che stai comprando una casa certo ci mancherebbe… Ma non compri solo la casa compri anche il servizio dell’agenzia e fin qui è tutto chiaro ma permettimi una domanda: In cosa consiste questo ...
  • Trova la tua casa a Perugia…anche se non c’è su internet

    Trova la tua casa a Perugia...anche se non c'è su internet
    Trova la tua casa a Perugia…anche se non c’è su internet
  • Perché affidare la ricerca della tua casa a Perugia a tante agenzie immobiliari generaliste, diminuisce del 67% le possibilità che tu riesca a trovarla

    Perché affidare la ricerca della tua casa a Perugia a tante agenzie immobiliari generaliste, diminuisce del 67% le possibilità che tu riesca a trovarla
    LA RISPOSTA È CHIARA COME L’ACQUA: MANCANZA DI FOCUS Innanzi tutto chiariamo cosa intendo per agenzia immobiliare generalista: E’ generalista quell’agenzia dove l’intero staff si occupa di tutto il mondo immobiliare, per esempio: Valutazioni Acquisizioni Piani di marketing Pubblicità Compravendite commerciali e industriali Compravendite residenziali Locazioni commerciali Locazioni residenziali e industriali Finanziamenti Pensa ad uno di questi agenti immobiliari a quante cose deve sapere, su quante cose ...
  • 14 Cose che DEVE fare per te un agente immobiliare a Perugia

    14 Cose che DEVE fare per te un agente immobiliare a Perugia
    Ti capita mai di vivere una situazione che è perfettamente nella norma ma che ha delle caratteristiche particolari? Non so come spiegarti… ci sono delle cose che per via del tuo lavoro fanno parte della routine ma che qualche volta assumono dei contorni diversi E ciò che mi è successo mercoledì pomeriggio: Ero ad un appuntamento a casa ...
  • Scopri qual è, o meglio quale dovrebbe essere, il VERO lavoro di un agente immobiliare a Perugia

    Scopri qual è, o meglio quale dovrebbe essere, il VERO lavoro di un agente immobiliare a Perugia
    …E se credi che sia quello di accompagnarti a vedere case ti stai sbagliando di grosso! Se stai cercando casa e hai deciso di cercare solo case che vende direttamente il proprietario per non rivolgerti ad un agente immobiliare e risparmiare la provvigione non posso farti altro che i miei migliori auguri, perché sarà una ricerca ...
  • Anno nuovo prezzi nuovi delle case a Perugia?

    Anno nuovo prezzi nuovi delle case a Perugia?
    Sembra che questa settimana si siano dati appuntamento: Su 8 consulenze, 3 persone mi hanno chiesto dove è più conveniente comprare casa a Perugia in vista di un futuro rialzo dei prezzi. Ora, fermo restando che in linea generale non esistono i presupposti che giustificano un rialzo dei prezzi degli immobili, il ragionamento va riportato alla realtà ...
  • Comprare casa a Perugia. Scopri come farlo senza restare al verde!

    Comprare casa a Perugia. Scopri come farlo senza restare al verde!
    Scopri quali sono i “costi nascosti” che devi considerare se vuoi comprare casa a Perugia
  • Sono rimasto senza parole!

    Sono rimasto senza parole!
    Cosa fare ma soprattutto COSA NON FARE se vuoi comprare un appartamento a Perugia senza prendere fregature.
  • 24 risposte…+ 7 per comprare al meglio la tua nuova casa a Perugia

    24 risposte...+ 7 per comprare al meglio la tua nuova casa a Perugia
    Quando ho iniziato a fare l’agente immobiliare lavoravo come tutti gli altri: prendevo una casa in vendita, facevo pubblicità, trovavo una persona interessata a comprare una nuova casa a Perugia, la vendevo. Lavoravo molto ma avevo un problema, avevo troppi clienti che cercavano casa e mi sembrava di metterli in un frullatore.Il cliente entrava dai vari ...
  • 14 Cose da fare assolutamente se vuoi trovare casa a Perugia

    14 Cose da fare assolutamente se vuoi trovare casa a Perugia
    IN REALTA’ LE FARO’ IO PER TE…LEGGI E VEDRAI: Se stai cercando casa a Perugia da un po’ di tempo e non hai ancora trovato ciò che cerchi le principali cause dell’insuccesso sono 2: 1. La casa che cerchi non esiste. Lo so, è una realtà difficile da accettare ma a volte è così, spesso desideriamo qualcosa ...
  • Comprare casa a Perugia deve essere una festa

    Comprare casa a Perugia deve essere una festa
    Hai presente quei momenti in cui non stai facendo niente di mentalmente impegnativo ed a un certo momento la mente SBAM si fissa su una certa cosa o su un certo ricordo? A me succede spesso quando sono rilassato, per esempio: L’altra sera stavo facendo una piacevole passeggiata in e ad un certo punto, non ricordo  ...
  • L’impossibile arte di cambiare casa a Perugia in 5 semplici economiche mosse

    L'impossibile arte di cambiare casa a Perugia in 5 semplici economiche mosse
    Comprare casa costa un sacco di soldi! Non è certo l’affermazione del secolo ma una buona base di partenza per ciò che ti voglio dire oggi. Dicevamo dei soldi, infatti normalmente in tutto il processo per cambiare casa a Perugia, si cerca di spendere il giusto: offerta al ribasso, si cerca il regime fiscale più ...
  • Come evitare che qualcuno ti “Rubi” la casa che sogni

    Come evitare che qualcuno ti “Rubi” la casa che sogni
    E’ la cosa peggiore che ti possa capitare in ambito immobiliare: Dopo tanta fatica hai finalmente trovato il tuo appartamento a Perugia, ma proprio quando stai per mettere le mani sull’immobile tanto desiderato…. Puff! la casa di cui ti sei innamorato sparisce sotto i tuoi occhi. E’ la storia di Alberto Alberto l’ho conosciuto qualche giorno fa ad ...
  • Hai visto una casa che ti piace ma non riesci a capire a quanto dovresti fare un’offerta che ti consenta di comprarla al giusto prezzo ?

    Hai visto una casa che ti piace ma non riesci a capire a quanto dovresti fare un'offerta che ti consenta di comprarla al giusto prezzo ?
    Non preoccuparti non sei solo: “Quanto dovrei offrire?” E’ una delle domande che sento più spesso. Il prezzo di vendita di una casa di solito viene stabilito dai proprietari utilizzando 5 strategie, vediamole: 1. Ci provo e vediamo se trovo l’amatore. Queste persone hanno messo in vendita la propria casa ad un prezzo assurdo rispetto ai prezzi medi ...
  • Trova la tua casa a Perugia in 67 giorni

    Trova la tua casa a Perugia in 67 giorni
    Le persone che cercano casa, sono abituate a sentirsi dare dagli agenti immobiliari solo le poche informazioni tecniche: Prezzo richiesto Metri quadrati (non sempre esatti) Anno di costruzione Spese condominiali Raramente però vengono date le informazioni veramente importanti, ecco quali sono: 1. Qual’è il prezzo vero, richiesto per questa casa? L’inserimento della parola “vero” inserito nella domanda ti farà capire se l’agente ...
  • 5 cose che devi assolutamente sapere

    5 cose che devi assolutamente sapere
    Non vedi l’ora di trovare la tua nuova casa a Perugia, ma l’ansia che qualcosa vada storto e l’angoscia di non riuscire a trovare quella giusta ti tormentano? Allora non devi fare altro che continuare a leggere Ecco 5 preziosi suggerimenti che renderanno meno stressante la ricerca della casa dei tuoi sogni: 1. Scegli bene il mutuo Sembra ...
  • Non farti tradire dalla memoria!

    Non farti tradire dalla memoria!
    Ieri mattina ho incontrato una radiologa in cerca di casa; durante il colloquio preliminare mi ha elencato le case che ha visto nelle ultime settimane. Ma c’era un problema: si ricordava meno della metà delle case che aveva visto, e per di più i ricordi di ognuna di loro sembravano usciti dalla centrifuga della lavatrice tanto ...

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