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“Come non pagare l’agenzia immobiliare” è il titolo di un articolo in cui mi sono imbattuto in rete poco tempo fa. L’articolo è interessante ed ha indubbiamente un nobile intento, io stesso quando sento i racconti che mi fanno alcuni miei clienti mi domando con che diritto certi  sedicenti agenti immobiliari chiedono soldi per prestazioni a ...

Mi piace ciò che ho scelto di fare nella vita. Mi piace aiutare le persone che vogliono comprare casa a fare la migliore esperienza di acquisto immobiliare possibile, per questo motivo mi sembra necessario continuare a leggere, studiare il mercato immobiliare, quindi mi capita spesso di intervenire nelle discussioni sui forum immobiliari. Frequentando queste piazze virtuali, capita ...

Scopri chi sono i tuoi compagni di viaggio Sarà perchè adoro viaggiare, mi piace immaginare l’acquisto di una casa come un viaggio e, come ogni viaggio che si rispetti prevede dei compagni di viaggio ed il percorso che hai intrapreso verso la casa dei tuoi sogni non fa differenza, alcuni di questi personaggi sono indispensabili altri ...

Te lo spiego con una storia: Immagina questo scenario: E’ un tranquillo venerdì sera, in tv c’è il Festival di Sanremo. Io e la mia consorte ce ne stiamo spalmati sul divano a fare le solite cose che si fanno quando c’è il Festival: – Guarda come si è vestita quella –  Ma sta canzone ti piace? – ...

Dovendo scegliere quale doveva essere il focus di questo primo articolo della rubrica “Dove andiamo ad abitare?” Non abbiamo avuto dubbi: il Centro. Il Centro storico di Perugia è sicuramente uno dei più affascinanti d’Italia, lo dico con convinzione avendo girato l’Italia in lungo e in largo e soprattutto senza paura di essere tacciato ...

Scopri come farlo ricavando il massimo dalla casa che vendi e comprando al miglior prezzo di mercato la tua nuova abitazione Le persone che cambiano casa hanno a che fare con molte tipologie di agenti immobiliari, ci sono quelli che vanno a caccia di immobili da mettere in pubblicità e cercano, a tutti i costi, di ...

“Nei romanzi, nelle storie, c’è tutto ciò che serve per conoscere il mondo.” Pare che queste parole le abbia scritte un grandissimo romanziere, Lev Tolstoj, più banalmente, oggi, ti racconto questa storia per salvarti da un possibile disastro: La settimana scorsa, sono stato a casa di Anna e Rolando, una coppia alla quale avevo affittato una villetta ...

Nell’ultimo articolo del mio blog ti parlavo di come Governo e banche  stiano rendendo più interessante acquistare una nuova casa, quindi posto che il problema “dove trovo i soldi per comprare casa” lo diamo per risolto, vediamo cosa altro dobbiamo fare prima di chiamare l’impresa dei traslochi. Nello specifico con questa mail vorrei focalizzare la tua ...

Perchè continui a pagare un canone di locazione spesso più alto di una rata di mutuo? I prezzi delle case a Perugia non sono mai stati così interessanti e anche il governo è dalla tua parte: è il momento di acquistare la tua prossima casa. Andiamo con ordine: Come sicuramente saprai, Il decreto sostegni bis (L’art. 64 DL ...

Se cerchi casa a Perugia leggi con attenzione, risparmi almeno 1.000 Euro! E’ uscito in Decreto Sostegni bis, bonus prima casa giovani! Oggi, (cito testualmente) come anticipato all’interno del Documento di Economia e Finanza, il testo del decreto Sostegni bis introduce un nuovo e più corposo bonus per l’acquisto della prima casa in favore dei giovani. Dalla data ...

Il processo di acquisto di una casa è piuttosto complesso ma ci sono 5 aspetti fondamentali che vanno chiariti per avere poi vita facile nell’acquisto: 1. Ottenere una pre-delibera per il mutuo. Ottenere una pre-delibera per l’ottenimento del mutuo è un passo molto importante perché: • Ti consente di conoscere esattamente la cifra che puoi spendere per l’acquisto ...

Il massimo esperto in materia di superbonus 110% ti spiega come funziona VERAMENTE. Siamo a colloquio con l’architetto Massimo Ghirga, professionista di fama, uno dei massimi esperti di ristrutturazioni edilizie e di superbonus a Perugia Sembra che le persone siano convinte che con il bonus 110 possono ristrutturare la casa gratis è vero o è falso? E’ falso ...

Stai per acquistare casa a Perugia? FERMATI SUBITO e leggi immediatamente questo articolo prima di fare qualunque cosa: mi ringrazierai. Prima di parlarti delle dieci regole d’oro che devi assolutamente conoscere prima di acquistare casa, voglio che tu sia totalmente e completamente focalizzato sull’acquisto più importante e costoso della tua vita: la tua casa. Per fare ciò, ...

Mi piace aiutare le persone che vogliono comprare casa a Perugia. Mi appassiona proprio l’argomento e mi rendo conto di quanto questa cosa occupi un sacco di spazio e tempo nella mia vita, anche quando non sono operativo al 100% (spero che la mia consorte non legga queste righe),  quindi, mi capita spesso anche di intervenire ...

Non vedi l’ora di comprare la tua nuova casa, ma l’ansia che qualcosa vada storto e l’angoscia di non riuscire a trovare quella giusta ti tormentano? Allora non devi fare altro che continuare a leggere  Ecco 5 preziosi suggerimenti che renderanno meno stressante la ricerca della casa dei tuoi sogni: 1. Scegli bene il mutuo Sembra banale ma ...

Le emozioni che ti fanno provare i figli sono spesso molto intense: L’altra sera mi ha chiamato il mio figlio più grande annunciandomi di aver ricevuto una promozione dalla dirigenza dell’azienda dove lavora con conseguente aumento di stipendio. Come potrai ben immaginare mi sono emozionato: In un momento ho rivisto la sua storia: il diploma, la laurea, ...

Volevi solo realizzare il sogno della tua vita e invece ti trovi immerso nel peggiore incubo che tu potessi immaginare, scoprendo problemi di cui non eri a conoscenza e che nessuno ti ha mai fatto notare? So come ti stai sentendo Inizi a passare notti insonni e non sai come uscirne: il proprietario di casa ha venduto ...

Piccola storia capitata questa settimana: Incontro una coppia di clienti in cerca di una villetta in zona Corciano, vivono in centro a Perugia, hanno intenzione di moltiplicarsi e vorrebbero una casa con giardino. Come al solito nel colloquio preliminare mi faccio raccontare le case che hanno già visto e scopro una cosa raccapricciante: LA CASA DEI SOGNI L’AVEVANO ...

Trovare casa a Perugia, l’immobile che stai sognando , è  difficile, soprattutto se pensi di farlo da solo. Lo sai che a Perugia ci sono: – 8348 case in vendita. – 157 agenzie immobiliari. – Più di 2.000 operatori del settore immobiliare iscritti al ruolo di mediatori. – Almeno 20 riviste specializzate in annunci immobiliari. Sei pronto a cercare casa da ...

Ieri mi sono imbattuto in un articolo che spiega come evitare di pagare la provvigione all’agenzia immobiliare. Inutile dire che il titolo: “come non pagare l’agenzia immobiliare” è stata per me attraente come una birra ghiacciata in un pomeriggio di Agosto, come un video su Messi per un appassionato di calcio, come…..beh insomma ci siamo capiti ...

Qualche giorno fa, in un gruppo Facebook che frequento cercando di dare suggerimenti utili alle persone che stanno cercando casa o che hanno trovato quella che gli piace e cercano informazioni per evitare problemi, è comparso questo post: Purtroppo per questa persona era troppo tardi.Prima di cominciare a dirti come fare per evitare questo tipo di problemi, ...

Ieri, ero a casa di Paola, una brillante insegnante di inglese che cerca casa a Perugia, nella zona di Elce e mentre mi raccontava come vorrebbe che fosse la casa che sta cercando,  è saltato fuori uno dei problemi che riscontro maggiormente nell’ultimo periodo. Due anni prima aveva comprato un piccolo appartamento, e l’agente immobiliare che ...

Cosa unisce una vacanza annullata, un aperitivo al tempo del Covid 19 e comprare casa a Perugia Questo tempo di forzata reclusione ci ha privato di tante cose, quella che mi manca di più è il piacere di stare con gli amici. Tuttavia da quando siamo segregati tra le mura domestiche non abbiamo perso l’abitudine di prenderci ...

Sono appassionato di macchine e ovviamente mi piacciono le corse quindi in questo periodo che è tutto fermo, anche il campionato di Formula 1, mi accontento di riguardare le corse del passato (magari quando la Ferrari vinceva). Ieri stavo guardando un vecchio Gran Premio e ad un certo momento c’è stato un incidente ed è entrata ...

Qualche tempo fa ho letto su Facebook questo post che ha pubblicato un collega: Ho fatto una riflessione: per chi ha lavorato questo agente immobiliare? Premetto che faccio i complimenti all’autore di questo post perché vendere una casa in 16 giorni è sinonimo di un ottimo lavoro. Ecco cosa ho percepito da questo post, ma anche da molti ...

Se ti stai preparando per acquistare casa a Perugia, stai sicuramente per vivere i 3 momenti “salienti” della compravendita che in sequenza sono: La proposta di acquisto conosciuta anche come offerta Il preliminare o compromesso L’atto notarile chiamato anche rogito Oggi ti voglio parlare della proposta di acquisto. Prima cosa da sapere: Cos’è e a che cosa serve la proposta ...

Ci hai mai pensato? Quasi nessuno quando entra in un’agenzia immobiliare a Perugia per comprare casa ha un’idea precisa di cosa compra. Intendiamoci, sai bene che stai comprando una casa certo ci mancherebbe… Ma non compri solo la casa compri anche il servizio dell’agenzia e fin qui è tutto chiaro ma permettimi una domanda: In cosa consiste questo ...

Trova la tua casa a Perugia…anche se non c’è su internet

LA RISPOSTA È CHIARA COME L’ACQUA: MANCANZA DI FOCUS Innanzi tutto chiariamo cosa intendo per agenzia immobiliare generalista: E’ generalista quell’agenzia dove l’intero staff si occupa di tutto il mondo immobiliare, per esempio: Valutazioni Acquisizioni Piani di marketing Pubblicità Compravendite commerciali e industriali Compravendite residenziali Locazioni commerciali Locazioni residenziali e industriali Finanziamenti Pensa ad uno di questi agenti immobiliari a quante cose deve sapere, su quante cose ...