archivio articoli

  • 24 risposte…+ 7 per comprare al meglio la tua nuova casa a Perugia

    24 risposte...+ 7 per comprare al meglio la tua nuova casa a Perugia
    Quando ho iniziato a fare l’agente immobiliare lavoravo come tutti gli altri: prendevo una casa in vendita, facevo pubblicità, trovavo una persona interessata a comprare una nuova casa a Perugia, la vendevo. Lavoravo molto ma avevo un problema, avevo troppi clienti che cercavano casa e mi sembrava di metterli in un frullatore.Il cliente entrava dai vari ...
  • 14 Cose da fare assolutamente se vuoi trovare casa a Perugia

    14 Cose da fare assolutamente se vuoi trovare casa a Perugia
    IN REALTA’ LE FARO’ IO PER TE…LEGGI E VEDRAI: Se stai cercando casa a Perugia da un po’ di tempo e non hai ancora trovato ciò che cerchi le principali cause dell’insuccesso sono 2: 1. La casa che cerchi non esiste. Lo so, è una realtà difficile da accettare ma a volte è così, spesso desideriamo qualcosa ...
  • Comprare casa a Perugia deve essere una festa

    Comprare casa a Perugia deve essere una festa
    Hai presente quei momenti in cui non stai facendo niente di mentalmente impegnativo ed a un certo momento la mente SBAM si fissa su una certa cosa o su un certo ricordo? A me succede spesso quando sono rilassato, per esempio: L’altra sera stavo facendo una piacevole passeggiata in e ad un certo punto, non ricordo  ...
  • L’impossibile arte di cambiare casa a Perugia in 5 semplici economiche mosse

    L'impossibile arte di cambiare casa a Perugia in 5 semplici economiche mosse
    Comprare casa costa un sacco di soldi! Non è certo l’affermazione del secolo ma una buona base di partenza per ciò che ti voglio dire oggi. Dicevamo dei soldi, infatti normalmente in tutto il processo per cambiare casa a Perugia, si cerca di spendere il giusto: offerta al ribasso, si cerca il regime fiscale più ...
  • Come evitare che qualcuno ti “Rubi” la casa che sogni

    Come evitare che qualcuno ti “Rubi” la casa che sogni
    E’ la cosa peggiore che ti possa capitare in ambito immobiliare: Dopo tanta fatica hai finalmente trovato il tuo appartamento a Perugia, ma proprio quando stai per mettere le mani sull’immobile tanto desiderato…. Puff! la casa di cui ti sei innamorato sparisce sotto i tuoi occhi. E’ la storia di Alberto Alberto l’ho conosciuto qualche giorno fa ad ...
  • Hai visto una casa che ti piace ma non riesci a capire a quanto dovresti fare un’offerta che ti consenta di comprarla al giusto prezzo ?

    Hai visto una casa che ti piace ma non riesci a capire a quanto dovresti fare un'offerta che ti consenta di comprarla al giusto prezzo ?
    Non preoccuparti non sei solo: “Quanto dovrei offrire?” E’ una delle domande che sento più spesso. Il prezzo di vendita di una casa di solito viene stabilito dai proprietari utilizzando 5 strategie, vediamole: 1. Ci provo e vediamo se trovo l’amatore. Queste persone hanno messo in vendita la propria casa ad un prezzo assurdo rispetto ai prezzi medi ...
  • Trova la tua casa a Perugia in 67 giorni

    Trova la tua casa a Perugia in 67 giorni
    Le persone che cercano casa, sono abituate a sentirsi dare dagli agenti immobiliari solo le poche informazioni tecniche: Prezzo richiesto Metri quadrati (non sempre esatti) Anno di costruzione Spese condominiali Raramente però vengono date le informazioni veramente importanti, ecco quali sono: 1. Qual’è il prezzo vero, richiesto per questa casa? L’inserimento della parola “vero” inserito nella domanda ti farà capire se l’agente ...
  • 5 cose che devi assolutamente sapere

    5 cose che devi assolutamente sapere
    Non vedi l’ora di trovare la tua nuova casa a Perugia, ma l’ansia che qualcosa vada storto e l’angoscia di non riuscire a trovare quella giusta ti tormentano? Allora non devi fare altro che continuare a leggere Ecco 5 preziosi suggerimenti che renderanno meno stressante la ricerca della casa dei tuoi sogni: 1. Scegli bene il mutuo Sembra ...
  • Non farti tradire dalla memoria!

    Non farti tradire dalla memoria!
    Ieri mattina ho incontrato una radiologa in cerca di casa; durante il colloquio preliminare mi ha elencato le case che ha visto nelle ultime settimane. Ma c’era un problema: si ricordava meno della metà delle case che aveva visto, e per di più i ricordi di ognuna di loro sembravano usciti dalla centrifuga della lavatrice tanto ...
  • Sei sicuro di essere salito sul treno giusto?

    Sei sicuro di essere salito sul treno giusto?
    Se per comprare la tua nuova casa sei costretto a vendere quella dove vivi, stai attento (in realtà molto molto attento) a ciò che sto per dirti. Perché in gergo immobiliare si chiama “treno” quando ci sono più vendite collegate tra loro (esempio: A vuol comprare la casa di B ma lo può fare a ...
  • Piccola storia Vs. grande disastro

    Piccola storia Vs. grande disastro
    Ciao oggi, ti racconto questa storia per salvarti da un possibile disastro: Venerdì sera sono stato a casa di Angela e Tommaso, una coppia alla quale avevo affittato un piccolo appartamento diversi anni fa, quando si sono trasferiti da Crotone a Perugia, con loro si era creato un ottimo feeling, poi come spesso succede ci siamo ...
  • Grazie Perugia

    Grazie Perugia
    Come avrai letto nella sezione “chi sono” vivo a Perugia ma non sono perugino e nemmeno umbro, La prima volta che ho visto Perugia è stato da turista : arrivando in Piazza Italia dalle scale mobili e passeggiando per il corso ho pensato che Perugia era un posto dove avrei potuto vivere bene non sapendo che ...
  • Perchè vuoi continuare a buttare i soldi dalla finestra?

    Perchè vuoi continuare a buttare i soldi dalla finestra?
    Sei stanco di vivere in affitto? Perchè continui a pagare un canone di locazione spesso più alto di una rata di mutuo? Dato che i prezzi delle case sono molto interessanti soprattutto a Perugia ora come non mai è il momento di acquistare la tua prossima casa ma andiamo con ordine, partiamo dai soldi: Se per ...
  • Comprare casa a Perugia. Scopri i 4 segreti DEFINITIVI !

    Comprare casa a Perugia. Scopri i 4 segreti DEFINITIVI !
    Scopri come fa un consulente immobiliare asmatico a togliere dai guai un cliente iperansioso, senza usare l’ipnosi o altri trucchetti di second’ordine, anche se niente ma proprio niente sembra andare per il verso giusto. Tra i clienti che sto seguendo in questo momento nell’acquisto della casa a Perugia ce n’è  uno particolare : è nello stesso ...
  • Sette consigli imperdibili per trovare al volo la casa dei tuoi sogni

    Sette consigli imperdibili per trovare al volo la casa dei tuoi sogni
    L’acquisto di una casa di proprietà è di solito l’acquisto più costoso che si fa nella vita. In realtà la maggior parte di noi compra al massimo 3, massimo 4 proprietà da quando viene al mondo, questo numero (esiguo lasciatelo dire da chi 3 o 4 trattative le fa ogni mese) di trattative non consente di ...
  • Prezzi delle case in aumento a Perugia. ma è vero ?

    Ieri ero a casa di una coppia di clienti che stanno cercando una casa nella zona di Elce e mi stavano raccontando che tipo di appartamento vorrebbero, quando ho chiesto quanto tempo erano disposti ad attendere per avere la loro nuova casa, mi hanno risposto che gliela dovevo trovare prestissimo prima che i prezzi cominciassero ...
  • Ecco i 4 errori letali che ti separano dalla casa dei tuoi sogni

    Ecco i 4 errori letali che ti separano dalla casa dei tuoi sogni
    Quando stai cercando una casa da solo o con l”aiuto” di tante agenzie immobiliari senza riuscire a trovarla, arrivi ad un punto in cui la tua pazienza è finita ed è il quel momento che rischi di commettere alcuni errori che possono costarti molto cari, vediamo quali sono i più comuni: Errore # 1: Fare un’offerta senza ...
  • Trova casa a Perugia senza stress in 30 giorni

    Qualche giorno fa ho letto una storia curiosa che ha colpito la mia attenzione ; La storia è  questa : si svolge su un aereo di linea americano prima del decollo; tra i passeggeri c’è un signore dall’aria assente e accanto a lui una signora dall’aria vigile Il signore è un professore universitario italiano e ha l’aria assente ...
  • Come comprare casa a Perugia con un mutuo

    Come comprare casa a Perugia con un mutuo
    Faccio questo lavoro perchè mi piace aiutare le persone risolvere problemi nello specifico problemi immobiliari, te la faccio facile : aiuto le persone a comprare casa a Perugia,  quando non ci riesco mi girano a elica,  ci sto proprio male, e faccio di tutto per trovare una soluzione che soddisfi i clienti. Una delle cose che ...
  • Compra casa a Perugia senza stress anche se non sai niente di mutui

    Compra casa a Perugia senza stress anche se non sai niente di mutui
    Ho pensato e scritto questo articolo perché mi sono accorto che io e le persone che mi contattano per trovare casa a Perugia abbiamo un nemico in comune : la confusione. Io odio la confusione : impedisce di avere le idee chiare e quando non si hanno le idee chiare si possono fare degli errori. Ecco perché ...
  • Due motivi per i quali non puoi e non DEVI aspettare altro tempo se vuoi vendere casa a Perugia ad un prezzo decente

    Due motivi per i quali non puoi e non DEVI aspettare altro tempo se vuoi vendere casa a Perugia ad un prezzo decente
    Ecco perché non agire subito per vendere casa a Perugia, ti farà perdere tanto tempo e migliaia di euro. Penso siano accadute anche a te delle cose che, in seguito, ti hanno fatto riflettere.   Nel mio caso ho capito che i problemi non capitano sempre per nuocere. Quel che è sicuro, però, è che arrivano sempre nei ...
  • Scopri la mossa segreta per vendere la tua casa di Perugia

    Scopri la mossa segreta per vendere la tua casa di Perugia
    Ti devo fare una confessione : Da qualche giorno sono a disagio, sento un senso di incompiuto, non so se ti è mai capitato. Un po’ quella sensazione che ti fa dire dovrei fare una cosa ma ti manca qualcosa che te ti permetta di farlo. Mi spiego meglio: Mi piace scrivere, mi piace scrivere di cose che ...
  • Vendi casa in sicurezza a Perugia

    Vendi casa in sicurezza a Perugia
      Qualche giorno fa’ ero a casa di un cliente in centro a Perugia, quando mi ha chiamato mia mamma disperata; praticamente era stata colpita da una delle disgrazie più terribili che possano capitare ad una casalinga: si era rotta la lavatrice. Nessun segno di vita, non funzionava più, ma proprio per niente. Se hai mai avuto a che ...
  • Smetti di pensare a Equitalia e vendi casa tua velocemente e senza pensieri a Perugia

    Smetti di pensare a Equitalia e vendi casa tua velocemente e senza pensieri a Perugia
    Senza dubbio conosci il detto che dice “chi trova un amico trova un tesoro” Io lo conosco pure io e lo trovo molto azzeccato: i tesori sono difficili da trovare e sono molto rari, infatti anche se conosco un sacco di persone, di amici veri ne ho pochi. Proprio l’altra sera stavo a cena da uno di questi amici ...
  • Scopri il segreto per vendere casa al miglior prezzo in 90 giorni

    Scopri il segreto per vendere casa al miglior prezzo in 90 giorni
    Come un fucile ad elastico ti farà riconoscere un vero agente immobiliare. Non so se capitava anche a te ma quando ero bambino mi piaceva un sacco costruire. Costruivo di tutto e giocavo con tutto quello che poteva essere utile al mio obiettivo: in inverno mi divertivo con il lego,  in estate passavo le giornate all’aria ...
  • Vendere casa a Perugia al miglior prezzo di mercato

    Vendere casa a Perugia al miglior prezzo di mercato
    Tu non ci crederai, ma al Festival della Scienza si è parlato del mercato immobiliare di Perugia. Io sono un invidioso. Invidio i ragazzi, i miei figli, i loro amici, tutti: da quelli che hanno nove anni come il mio figlio più piccolo a quelli che ne hanno 22 come il mio figlio più grande. Li invidio. Non ridere: ...
  • Attento agli agenti immobiliari pagati per collezionare casa tua

    Attento agli agenti immobiliari pagati per collezionare casa tua
      Per curiosità ho lasciato l’organizzazione delle vacanze nelle mani di mia moglie, quest’anno avevo voglia di andare in vacanza nella parte orientale della Sicilia che non ho mai visto e quindi, in questo momento, ti sto scrivendo da una bellissima spiaggia…della Sardegna.  Ok, la mia non è stata un’idea così furba, lo ammetto, ma non è ...
  • Nessuno meglio di una bella donna può insegnarti a vendere casa

    Nessuno meglio di una bella donna può insegnarti a vendere casa
    Qualche settimana fa’ ero in un ristorante elegante qui a Perugia con la mia consorte, stavano festeggiando un ricorrenza importante. Ad un certo momento la nostra attenzione è stata attirata da una coppia appena entrata nel locale: entrambi sulla quarantina,  di bell’aspetto, eleganti, lei, soprattutto, era vestita con gusto, truccata e pettinata con molta cura.  Per prendere ...
  • Sai qual’è la domanda giusta per vendere casa a Perugia ?

    Sai qual'è la domanda giusta per vendere casa a Perugia ?
    Tu hai figli? Io sì, ne ho tre ed in questi giorni in casa io e la mia consorte siamo preoccupati per la figlia adolescente: si aggira per casa con uno sguardo perso nel vuoto, è stranamente silenziosa e si vede lontano un km che qualcosa la turba. Quando ci rivolge la parola è per dirci ...
  • Trovare casa a Perugia

    Trovare casa a Perugia
    Sei sicuro che per trovare casa stai facendo la cosa giusta ? Spesso quando dobbiamo risolvere un problema abbiamo la sensazione che più che una strategia precisa le nostre scelte siano guidate dal caso. Per spiegarmi meglio ti voglio raccontare cosa sta succedendo nella mia agenzia : Da un po’ di giorni c’è qualcosa che non va : ...

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